0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Дата введения 1987-07-01

РАЗРАБОТАНЫ Академией коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова Минжилкомхоза РСФСР (руководитель темы — канд. техн. наук Э.Ш.Шифрина, ответственный исполнитель — канд. техн. наук С.Н.Нотенко), ЦМИПКС Минвуза СССР (канд. техн. наук А.Г.Ройтман).

ВНЕСЕНЫ Минжилкомхозом РСФСР.

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя (канд. техн. наук И.М.Архаров) и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя (инженеры В.В.Мешечек, И.Д.Волгин).

СОГЛАСОВАНО с ЦСУ СССР письмом от 29 октября 1985 г. N 15-14-414.

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446.

Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.

Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл.1-71.

Примечания: 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала. 2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала. 3. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак физический износ конструкции, элемента, системы или их участков, следует принимать по интерполяции в зависимости от размеров или характераимеющихся повреждений. 4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл.1-71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.

1.3. Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле

где — физический износ конструкции, элемента или системы, %;

— физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл.1-71, %;

— размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м или м;

— размеры всей конструкции, м или м;

— число поврежденных участков.

Примеры оценки физического износа приведены в справочном прил.1.

1.4. Физический износ здания следует определять по формуле

где — физический износ здания, %;

— » » отдельной конструкции, элемента или системы, % ;

коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

— число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания (в %) следует принимать по укрупненным показателям восстановительной стоимости жилых зданий, утвержденным в установленном порядке, а для конструкций, элементов и систем, не имеющих утвержденных показателей, — по их сметной стоимости.

Усредненные доли восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов здания приведены в рекомендуемом прил.2.

1.5. Численные значения физического износа следует округлять: для отдельных участков конструкций, элементов и систем — до 10%; для конструкций, элементов и систем — до 5%; для здания в целом — до 1%.

1.6. Для слоистых конструкций — стен и покрытий следует применять системы двойной оценки физического износа; по техническому состоянию (табл.14, 40) и сроку службы конструкции. За окончательную оценку физического износа следует принимать большее значение.

Физический износ слоистой конструкции по сроку службы следует определять по формуле

где — физический износ слоистой конструкции, %;

— физический износ материала слоя, определяемый по рис.1 и 2 в зависимости от срока эксплуатации данной слоистой конструкции, %;

Рис.1. Физический износ слоистых конструкций (срок службы 60-125 лет)

Рис.1. Физический износ слоистых конструкций (срок службы 60-125 лет)

Рис. 2. Физический износ слоистых конструкций (срок службы 10-50 лет)

Рис.2. Физический износ слоистых конструкций (срок службы 10-50 лет)

— коэффициент, определяемый как отношение стоимости материала слоя к стоимости всей конструкции (см. рекомендуемое прил.3);

Пример оценки физического износа слоистой конструкции приведен в справочном прил.1.

1.7. Физический износ внутренних систем инженерного оборудования зданий в целом должен определяться по табл.64-71 на основании оценки технического состояния элементов, составляющих эти системы. Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, физический износ системы следует уточнить расчетным путем на основании сроков эксплуатации отдельных элементов по графикам, приведенным на рис.3-7. За окончательную оценку следует принимать большее из значений.

Рис. 3. Физический износ системы внутреннего горячего водоснабжения

Рис.3. Физический износ системы внутреннего горячего водоснабжения

1 — стояки из оцинкованных труб; 2 — полотенцесушители всех видов, магистрали из оцинкованных труб; запорная арматура латунная; смесители всех видов; 3 — стояки и магистрали из черных труб; запорная арматура чугунная

Рис. 4. Физический износ системы центрального отопления

Рис.4. Физический износ системы центрального отопления

1 — радиаторы чугунные; 2 — стояки стальные, конвекторы; 3 — магистральные трубы стальные черные; 4 — калориферы всех видов; 5 — запорная арматура всех видов

Читать еще:  Временная регистрация в неприватизированной квартире

Рис. 5. Физический износ системы внутреннего водопровода

Рис.5. Физический износ системы внутреннего водопровода

1 — трубопроводы оцинкованные; 2 — бачки сливные керамические и чугунные; 3 — трубопроводы стальные черные, трубопроводы ПХВ, краны и запорная арматура латунные; 4 — краны и запорная арматура чугунные

Рис.6. Физический износ системы внутренней канализации

Рис.6. Физический износ системы внутренней канализации

1 — трубопроводы чугунные, ванны чугунные; 2 — мойки и раковины чугунные и из нержавеющий стали; 3 — трубопроводы стальные, ванны стальные, унитазы, мойки, раковины керамические, трубопроводы асбоцементные; 4 — мойки и раковины стальные эмалированные; 5 — трубопроводы ПХВ

Рис.7. Физический износ системы внутреннего электрооборудования

Рис.7. Физический износ системы внутреннего электрооборудования

1 — внутриквартирные сети скрытые; 2 — внутриквартирные сети открытые; 3 — ВРУ, магистрали; 4 — электроприборы

Физический износ системы должен определяться как сумма средневзвешенного износа элементов. Пример расчета приведен в справочном прил.1.

1.8. Физический износ газового и лифтового оборудования должен определяться в соответствии со специальными нормативными документами.

1.9. При оценке физического износа конструкций, элементов и систем, не указанных в настоящих Правилах, следует пользоваться данными наиболее близких аналогов (табл.1-71) или соответствующих республиканских нормативных документов.

Ведомственные строительные нормы правила оценки физического износа зданий

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах — просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!

Шифрина, ответственный исполнитель — канд. Архаров и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя инженеры В. Мешечек, И. Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности. Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.

Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ.

Разработаны Академией коммунального хозяйства им. Шифрина, ответственный исполнитель — канд. Подготовлены к утверждению Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя канд. Архаров и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя инженеры В.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ВСН 53-86(р)

Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» утв. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» утв.

Предприятия розничной торговли. Нормы проектирования» утв. Правила оценки физического износа жилых зданий» утв. Приказом Госгражданстроя от Установки солнечного горячего водоснабжения. Детские дошкольные учреждения. Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта» утв.

Нормы продолжительности проведения работ по ремонту жилищ квартир, домов по заказам населения» утв. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения. Ведомственные строительные нормы. Культурно-зрелищные учреждения. Правила проектирования, строительства и определения стоимости кооперативных жилых домов и квартир» утв.

Застройка территорий садоводческих товариществ, здания и сооружения. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения схем и проектов районной планировки, планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов» утв. Инструкция по проектированию наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов» утв. Протоколом Научно-технического совета от Инструкция по проектированию сборных железобетонных крыш жилых и общественных зданий» утв.

Временная инструкция по безобогревному выполнению швов и стыков в крупнопанельных жилых зданиях» утв. Указания по проектированию сооружений для стрелкового спорта тиров и стрельбищ » утв. Госгражданстроем СССР Использование любых материалов сайта разрешено только после письменного согласования с администрацией.

Пользовательское соглашение. Преимущества Скачать Купить Цены.

Каталог документов NormaCS

Ведомственные строительные нормы. ВСН р. Разработаны Академией коммунального хозяйства им. Шифрина, ответственный исполнитель канд. Подготовлены к утверждению Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя канд.

Методы оценки физического износа

Внутренние сантехнические и электротехнические устройства, в том числе: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение. Главная Карта сайта Версия для печати Авторизация. Системная интеграция Разработка программного обеспечения Оценка и консалтинг. Ключевые проекты Реестр проектов. Управление развитием территорий Управление имуществом Геоинформационные системы Аналитические системы Системы мониторинга Управление документами и взаимодействиями Портальные решения Интеграция приложений и процессов.

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ВСН 53-86(р)

Разработаны Академией коммунального хозяйства им. Шифрина, ответственный исполнитель — канд. Подготовлены к утверждению Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя канд. Архаров и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя инженеры В. Мешечек, И. Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планирования и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости. Утверждены приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря г.

ВСН 53-86(р)/Госгражданстрой Правила оценки физического износа жилых зданий

ВСН р Госгражданстрой. Шифрина, ответственный исполнитель — канд. Архаров и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя инженеры В. Мешечек, И.

Разработаны Академией коммунального хозяйства им.

Рекомендуем оценочную компанию: Документы Оставить комментарий Читать комментарии. Шифрина, ответственный исполнитель — канд. Архаров и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя инженеры В.

Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р)

Приглашаем всех желающих принять участие в вебинарах, которые проходят еженедельно по пятницам в Тема вебинара: «Порядок предоставления в электронной форме услуги Государственная экспертиза проектной документации и или результатов инженерных изысканий». Сотрудники ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» расскажут об особенностях оказании услуги в электронной форме, а также ответят на Ваши вопросы. Методика оценки физического износа жилых зданий разработана в развитие Ведомственных строительных норм р «Правила оценки физического износа жилых зданий», утвержденных приказом Госстроя СССР от Одобрена научным советом Академии «АКХ им. Памфилова» протокол от Методика физического износа жилых зданий предназначена для оценки жилых зданий. Она определяет понятие физического износа и содержит признаки физического износа основных конструкций здания и инжененрного оборудования. Дана схема расчета физического износа по таблице удельных весов и систем зданий.

Читать еще:  Как отразить в 6 ндфл переходящие отпускные — Kpasnokamsk

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. Правила оценки физического износа жилых зданий

Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. Разработаны Академией коммунального хозяйства им. Памфилова Минжилкомхоза руководитель темы — канд. Шифрина, ответственный исполнитель — канд. Подготовлены к утверждению Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя канд. Архаров и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя инженеры В.

Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования далее — системы и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных техникоэксплуатационных качеств прочности, устойчивости, надежности и др. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл Примечания. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала.

Транспортные расходы затраты — одна из важнейших статей затрат в учете любой строительной компании, поэтому необходимо не только определять, но и уметь их обосновать документально или нормативно в сметах. Каталог ЛДСП nordeco. В таблицах приведены теплопроводность и плотность резины, каучука, резинотехнических. Для изготовления закладных деталей применяется горячокатанная листовая, полосовая, угловая и фасонная сталь групп Б и В и арматурную сталь классов ai-aiii в соответствии с ГОСТ. СП Общие положения. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования далее системы и здания в целом следует понимать.

Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, выпадение отдельных кирпичей, трещины в карнизах и перемычках, увлажнение поверхности стен. Ширина трещины более 2 мм. Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек. Массовое отпадение штукатурки, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей, высолы и следы увлажнения. Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, незначительное отклонение от вертикали и выпучивание стен. Крепление стен поясами, рандбалками, тяжами и т. Массовое прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен. Сроки оказания услуг по оценке в Ленинградской области аналогичны срокам выполнения работ по городу Санкт-Петербургу.

Материалы

ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий Часть 1

  • » rel=»nofollow»> Печать
  • E-mail

Подробности Подробности Категория: Статьи по оценке недвижимости Опубликовано: 06.09.2015 13:12 Автор: Administrator Просмотров: 1163

ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

Ведомственные строительные нормы

Правила оценки физического износа жилых зданий

ВСН 53-86(р)

ГОСГРАЖДАНСТРОЙ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГРАЖДАНСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ ПРИ ГОССТРОЕ СССР

МОСКВА 1988

Разработаны Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР (руководитель темы — канд. тех. наук Э. Ш. Шифрина, ответственный исполнитель — канд. техн. наук С.Н. Потенко), ЦМИПКС Минвуза СССР (канд. техн. наук А.Г. Ройтман).

Внесены Минжилкомхозом РСФСР.

Подготовлены к утверждению Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя (канд. техн. наук И.М. Архаров) и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя (инженеры В.В. Мешечек, И.Д. Волгин).

Согласовано с ЦСУ СССР письмом от 29 октября 1985 г. № 15-14-414.

Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР (Госгражданстрой)

Ведомственные строительные нормы

ВСН 53-88(р)

Госгражданстрой

Правила оценки физического износа жилых зданий

Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планирования и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.

Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.

Содержание

1. Общие положения

2. Таблицы физического износа конструкций и элементов жилых зданий

Колонны (стойки, столбы)

Лоджии, балконы, козырьки

3. Таблицы физического износа внутренних систем инженерного оборудования

Система горячего водоснабжения

Система центрального отопления

Система холодного водоснабжения

Система канализации и водостоков

Приложение 1 Справочное Примеры оценок физического износа конструкций, элементов, систем и здания в целом

Приложение 2 Рекомендуемое Примерные усредненные удельные веса укрупненных конструктивных элементов

Приложение 3 Рекомендуемое Удельные веса слоев в многослойных панелях стен и совмещенных крыш (по стоимости) для II территориального района

Приложение 4 Рекомендуемое Удельные веса элементов в системах инженерного оборудования (по восстановительной стоимости)

1. Общие положения

1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

Читать еще:  Как узнать владельца по номеру машины

Внесены
Минжилкомхозом РСФСР

Утверждены приказом
Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР
от 24 декабря 1986 г. № 446

Срок введения
в действие
1 июля 1987 г.

1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. 1- 71.

Примечания: 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала.

2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала.

3. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак, физический износ конструкции, элемента, системы или их участков, следует принимать по интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений.

4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл. 1- 71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.

1.3. Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле

Фк – физический износ конструкции, элемента или системы, %;

Фi – физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл. 1- 71, %;

Рi – размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м 2 или м;

Р к – размеры всей конструкции, м 2 или м;

n – число поврежденных участков.

Примеры оценки физического износа приведены в справочном прил. 1.

1.4. Физический износ здания следует определять по формуле

,

Фз – физический износ здания, %;

Ф кi – отдельной конструкции, элемента или системы, %;

l i – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания, (в %) следует принимать по укрупненным показателям восстановительной стоимости жилых зданий, утвержденным в установленном порядке, а для конструкций, элементов и систем, не имеющих утвержденных показателей – по их сметной стоимости.

Усредненные доли восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов здания приведены в рекомендуемом прил. 2.

1.5 . Численные значения физического износа следует округлять: для отдельных участков конструкций, элементов и систем – до 10 %; для конструкций, элементов и систем до – 5 %; для здания в целом – до 1 %.

1.6. Для слоистых конструкций – стен и покрытий следует применять системы двойной оценки физического износа: по техническому состоянию (табл. 14, 40) и сроку службы конструкции. За окончательную оценку физического износа следует принимать большее значение.

Физический износ слоистой конструкции по сроку службы следует определять по формуле

,

Фс – физический износ слоистой конструкции, %;

Фi – физический износ материала слоя, определяемое по рис. 1 и 2 в зависимости от срока эксплуатации данной слоистой конструкции, %;

Кi – коэффициент, определяемый как отношение стоимости материала слоя к стоимости всей конструкции (см. рекомендуемое прил. 3);

Рис. 1 . Физический износ слоистых конструкций (срок службы 60 –125 лет)

Рис. 2 . Физический износ слоистых конструкций (срок службы 10 – 50 лет)

Пример оценки физического износа слоистой конструкции приведен в справочном прил. 1.

1.7. Физический износ внутренних систем инженерного оборудования здания в целом должен определяться по табл. 64- 71 на основании оценки технического состояния элементов, составляющих эти системы. Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, физический износ системы следует уточнить расчетным путем на основании сроков эксплуатации отдельных элементов по графикам, приведенным на рис. 3- 7. За окончательную оценку следует принимать большее из значений.

Рис. 3 . Физический износ системы внутреннего горячего водоснабжения

1 – стояки из оцинкованных труб; 2 – полотенцесушители всех видов, магистрали из оцинкованных труб; запорная арматура латунная; смесители всех видов; 3 – стояки и магистрали из черных труб; запорная арматура чугунная

Рис. 4 . Физический износ системы центрального отопления

1 – радиаторы чугунные; 2 – стояки стальные, конвекторы; 3 – магистральные трубы стальные черные; 4 – калориферы всех видов; 5 – запорная арматура всех видов

Рис. 5. Физический износ системы внутреннего водопровода

1 – трубопроводы оцинкованные; 2 – бачки сливные керамические и чугунные; 3 – трубопроводы стальные черные, трубопроводы ПХВ, краны и запорная арматура латунная; 4 – краны и запорная арматура чугунные

Рис. 6. Физический износ системы внутренней канализации

1 – трубопроводы чугунные, ванны чугунные; 2 – мойки и раковины чугунные и из нержавеющей стали; 3 – трубопроводы стальные, ванны стальные, унитазы, мойки, раковины, умывальники керамические, трубопроводы асбоцементные; 4 – мойки и раковины стальные эмалированные; 5 – трубопроводы ПХВ

Рис. 7 . Физический износ системы внутреннего электрооборудования

1 – внутриквартирные сети скрытые; 2 – внутриквартирные сети открытые; 3 – ВРУ, магистрали; 4 – электроприборы

Физический износ системы должен определяться как сумма средневзвешенного износа элементов. Пример расчета приведен в справочном прил. 1.

1.8. Физический износ газового и лифтового оборудования должен определяться в соответствии со специальными нормативными документами.

1.9. При оценке физического износа конструкций, элементов и систем, не указанных в настоящих Правилах, следует пользоваться данными наиболее близких аналогов (табл. 1- 71) или соответствующих республиканских нормативных документов.

2. Таблицы физического износа конструкций и элементов жилых зданий

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector