0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как инвалиду 2 группы получить квартиру — Юр ликбез

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?

Гарантии обеспечения жилыми помещениями инвалидов заложены в 17 статье 181 закона о социальной защите инвалидов. Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Дополнительно к данному закону разработана и федеральная программа обеспечения жильем инвалидов.

Общие правила предоставления жилья инвалидам

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза. Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма. Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий. Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода. Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы. После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

— выдаются средства на покупку жилья;

— сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года (постановление утратило силу с 14.04.2018 г. См. Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2018 г. N 410 http://ivo.garant.ru/#/document/71916290/paragraph/1:0 )

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

— размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;

— жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;

— в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;

— льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документы

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

— выписки из домовой книги;

— копию лицевого счета в банке;

— справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;

— документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Как инвалиду 2 группы получить квартиру в 2019 году

Человек со второй группой инвалидности имеет ограничения по состоянию здоровья, которые не относятся к особо тяжелым. Но его возможности значительно отличаются от тех, которыми располагают здоровые люди. В социальном плане инвалиды – наиболее незащищенные, и нуждаются не только в моральной, но и материальной поддержке. Позитивно, что они могут рассчитывать на бесплатное жилье, но механизм его получения имеет особенности. Именно о них идет речь ниже.

Читать еще:  Договора на оказание услуг аэрадизайна

Инвалид 2 группы – критерии

Когда человек заболел настолько, что нуждается в официальном признании инвалидности, ему необходимо пройти специальное освидетельствование в поликлинике, Пенсионном фонде, органах соцзащиты.

Критерии касательно инвалидности 2 группы:

  1. У человека в наличии дефекты организма либо функциональные расстройства, характер которых умеренный (неярко выраженный). Проблемы со здоровьем появились из-за перенесенного (или наявного) заболевания, полученных травм.
  2. Пациент нуждается в реабилитации.
  3. Ему периодически необходима помощь со стороны и социальная поддержка.

Важно! 2 группа инвалидности предусматривает возможность заниматься трудовой деятельностью.

Разделение по временному признаку

Человек со второй группой инвалидности может стать на учет для получения квартиры. Это право закреплено в Ст. 17 ФЗ №181.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Учитывается период постановки инвалида на жилищный учет. Точкой отсчета является 1 января 2005 года.

Когда человек стал на учет до этой даты, то вправе рассчитывать на получение определенной денежной суммы. Она выделяется инвалиду на покупку квартиры. Источником средств выступают спецфонды отдельных субъектов РФ.

Конкретная сумма зависит от:

  • количества инвалидов-претендентов;
  • среднего тарифа на кв. м площади на местном рынке;
  • нормы в 18 кв. м.

Пример. Условная средняя стоимость кв. м жилой площади в 2017 г. – 48520 руб. Тогда государство должно выделить инвалиду 873 360 руб. (48520·18).

Когда в семье несколько человек с ограниченными возможностями, средства выделяются на каждого отдельно.

  1. Субсидирование измеряется одним разом.
  2. Деньги на руки не выдаются. Происходит безналичный расчет – они поступают на банковский счет того, кто продает жилье.
  3. Государственные средства полностью не покроют покупку. Но с их помощью человек с инвалидностью сможет улучшить условия проживания, продать свою квартиру и купить иную с большим метражом.

Важно! У тех, кто на учете находится после указанного периода (01.01.2005), ситуация несколько сложнее. Жилье для них предоставляется только в порядке льготной очередности.

Кто нуждается в жилье – обязательные условия

Ознакомиться с критериями, позволяющими признать факт необходимости получения жилья инвалидом, можно в правительственном постановлении № 901 (1996 г.). Человек с ограниченными возможностями и семьи с детьми-инвалидами вправе стать на соответствующий учет, если:

  • на отдельного их члена жилая площадь ниже той, которая установлена органами власти на местах;
  • дом или иное помещение, где проживает инвалид, не отвечает требованиям санитарного и технического характера;
  • в квартире обитает несколько семей, и в одной из них кто-то страдает хроническими недугами, опасными для окружающих;
  • инвалид вынужден жить в квартире с людьми, которые не являются его родственниками. При этом помещение состоит из смежных неизолированных комнат, в которых разместились несколько семей;
  • жильем выступает общежитие. Исключение – человек поселился в нем на время обучения или выполнения сезонных и временных работ;
  • длительное обитание в домах жилищного фонда, принадлежащего государству, муниципалитету, общественным организациям на условиях поднайма. Относится это и к найму площади в помещениях, которыми владеют граждане, не имеющие иного жилья.

Важно! Когда инвалид становится на учет, чтобы улучшить свои жилищные условия, чиновники обязаны напомнить о его праве на дополнительные квадратные метры.

Необходимые для получения жилья документы

Вопросами выделения квартир людям со второй группой инвалидности занимаются органы соцзащиты. Чтобы стать на жилищный учет, необходимо:

Как инвалиду 2 группы получить квартиру — Юр ликбез

Кому присваивается 2 группа инвалидности?

Присвоение группы инвалидности производится в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов». Вторая степень устанавливается людям с врожденными или приобретенными заболеваниями, вследствие которых они нуждаются в специальной медицинской помощи и обеспечении, а также полностью или частично утратили трудоспособность в разных видах деятельности:

  • Умственный или физический труд.
  • Обучение.
  • Проблемы с коммуникативными навыками и поведением в обществе.
  • Дезориентация в пространстве.

Вторая группа инвалидности присваивается гражданам, имеющим проблемы со зрением, слухом, дыхательной и кровеносной системой, психикой, а также при речевых, умственных и легких психических расстройствах.

Инвалиду получить квартиру — Адвокат

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Инвалидами называют людей, физические и/или умственные способности которых ограничены.

Читать еще:  Судебные приставы сняли деньги со счета сбербанка без предупреждения

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение функций органов и систем, вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями и иными обстоятельствами.
  • Человек нуждается в социальной защите.
  • Он не способен к самостоятельному обслуживанию.

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

В России инвалидом признаётся гражданин любого возраста, имеющий какое-либо нарушение в здоровье со стойкими расстройствами функций в организме, обусловленное заболеванием (дефектом либо травмой), что привело к возникновению ограничений в жизнедеятельности указанного гражданина. В зависимости от полученной степени расстройства в функциях организма, присваивается группа инвалидности (ст. 1 Закона №181-ФЗ).

Группа инвалидности устанавливается медико-социальной экспертизой, которая проводится уполномоченными федеральными медучреждениями.

В процессе экспертизы определяется группа инвалидности с учётом условий, указанных в части 2 (п.5) правительственного постановления №95 от 20.02.2006.

Условиями признания лица инвалидом являются:

  • необходимость в получении соцзащиты (включая абилитацию и реабилитацию );
  • ограничения в осуществлении жизнедеятельности (частичная либо полная утрата возможности самостоятельного передвижения, ориентирования на местности, самообслуживания);
  • нарушения в здоровье , появившиеся из-за физического дефекта, травмы, заболевания.

Инвалидами 2 группы признаются лица, обладающие незначительным отклонением в функционировании своего организма.

К таким отклонениям относится тяжёлое заболевание либо последствия от полученной тяжёлой травмы, либо значительное повреждение, появившееся в процессе родов.

Эта категория людей вправе осуществлять трудовые действия в случае, если созданы необходимого трудовые условия (дополнительный перерыв, сокращённое рабочее время, проводится наблюдение медиков).

3 группа инвалидности присваивается людям, имеющим незначительные нарушения организма.

Такими нарушениями, полученными из-за врождённой либо перенесённой болезни, является частичное снижение остроты зрения, паралич руки (кисти), глухота.

Инвалиды этой группы могут самостоятельно ухаживать за собой и полноценно проводить рабочую деятельность. Однако, им необходимо постоянное профилактическо-лечебное обслуживание.

Основным отличием между гражданами 3 и 2 групп инвалидности является возможность первых вести свободную трудовую деятельность и ухаживать за собой без посторонней помощи.

Льготы инвалидам 3 и 2 группы на оплату коммунальных услуг предусмотрены ФЗ №181 (ст.17). Они предусматривают:

  • 50%-скидку на коммунальные услуги (газ, вода, свет, вывоз мусора, уборка придомовой территории) и оплату за жильё по соглашению найма;
  • 50%-скидка на приобретение твёрдого топлива – для домов, не имеющих центральной системы отопления;
  • 50%-компенсация взноса на проведение капитального ремонта общественного имущества многоквартирного дома – предоставляется инвалиду 2 группы.

Льгота исчисляется исходя из установленных норм потребления коммунальных услуг на 1 человека. За оформлением пособия следует обращаться в управление соцзащиты, предоставив паспорт, удостоверение инвалида, справку о составе семейства, техпаспорт на жильё.

Правительственным постановлением утвержден перечень случаев, являющихся основанием для обеспечения жильём инвалидов 3 и 2 групп:

  • лицо не имеет своей недвижимости, на протяжении длительного периода проживает в квартире (доме, комнате) на условии поднайма в здании общественного, муниципального, государственного жилфонда либо по найму в строении, принадлежащем гражданам или жилищным кооперативам на праве собственности;
  • инвалид живёт в общежитии (за исключением случая проживания из-за обучения либо выполнения сезонных работ);
  • инвалид проживает в одной квартире (владея комнатой) с другим семейством, с которым он не имеет родственной связи;
  • гражданин проживает в квартире, которой владеют несколько родственных семей, при этом один из членов семейств болен хроническим заболеванием, достигшем тяжёлой формы, что делает невозможным дальнейшее проживание с таким больным;
  • квартира инвалида, где он живёт, не соответствует установленному техническому и санитарному требованию;
  • семья инвалида обеспечена жильем ниже уровня, утверждённого властью субъекта России.

Особенности обеспечения жильём инвалидов с детства и лиц, получивших инвалидность 3 и 2 группы в процессе жизнедеятельности, установлены ФЗ №181 ст.28.2 и ст.17. Особенности предоставления жилья

Анализируя предоставленный материал, можно детально разобраться в правах детей-инвалидов, правилах оформления льгот, получения статуса инвалида детства. В статье рассмотрим какие льготы для детей инвалидов в 2018 году, какие документы необходимы, где и как получить.

Различными способами финансовой и социальной поддержки пользуются семьи, на попечении которых имеются дети-инвалиды. Правительство обязывает местные исполнительные власти предоставить детям-инвалидам:

  • Транспортное обслуживание;
  • Жилье, установленных норм и пригодное для проживания людям с ограниченными физическими возможностями;
  • Пенсионное обеспечение;
  • Медицинское обслуживание, лечение;
  • Бесплатное предоставление медикаментов;
  • Прочие финансовые выплаты и льготы.
Читать еще:  Как обращаться в суд по расписке

В части транспортных льгот предоставляется возможность бесплатного проезда на городском, пригородном общественном транспорте, как инвалидам, так и лицу сопровождающему; 50% скидка на ж/д проезд ребенка-инвалида, а также опекуна или родителя в период с октября по май единожды в год, в оба конца. Пользуются правом бесплатного проезда к месту планируемого санаторно-курортного лечения дети-инвалиды, а также инвалиды 1 и 2 группы.

Выплата социальной пенсии детям-инвалидам устанавливается ежемесячно, также как и соответствующие надбавки к сумме. Гражданам, которые оказывают помощь детям-инвалидам, также пользуются финансовой поддержкой государства.

Если ребенок-инвалид является сиротой, проживавшей до 18 лет в специальном учреждении, он также обеспечивается персональным жильем.

Внеочередное предоставление помещения должно учитывать индивидуальные особенности реабилитационной программы, которая дает возможность инвалиду на самостоятельное проживание.

С учетом изменений законодательства в 2014 году статус «инвалид детства» более не присваивается кандидатам.

Его заменили на звание ребенок-инвалид, до тех пор пока ребенку не исполнилось 18 лет. Лицам старше 18 лет назначается конкретная группа инвалидности.

Все права на льготы и преференции за ребенком-инвалидом сохраняются в полном объеме.

Отличительные признаки статуса дети-инвалиды:

  • Наличие врожденного хронического, психического заболевания, отклонения;
  • Абсолютно или частично отсутствует возможность поддерживать жизнедеятельность самостоятельно;
  • Постоянная необходимость социальной поддержки и реабилитации.

Оценку состояния и решение о признании ребенка инвалидом осуществляет специальная медицинская экспертная комиссия.

Ограничение жизнедеятельности заключаются в отсутствии физических сил двигаться, общаться с окружающими, вести обучающую и трудовую деятельность.

Жилищное законодательство располагает значительными правами, обеспечивая детей-инвалидов и их семьи:

  • Скидкой от 50% на все виды коммунальных услуг по ЖКХ;
  • Компенсацию затрат по аренде социального жилья;
  • Льгот на оплату стационарного телефона (городской вид связи).

Если дома не оснащены центральным отоплением, то гражданам предоставляется льгота по приобретению всех видов отопительного материала.

Данную группу социально незащищенных граждан в первую очередь обеспечивают необходимой жилплощадью, а также внеочередное получение жилья. При этом существует некая градация по типу заболеваний:

  • Стойкие психические расстройства;
  • Значительные поражения нервной системы, которые приводят к нарушению подвижности, ДЦП, атрофированию конечностей;
  • Психологические расстройства, которые требуют регулярного диспансерного наблюдения.

При этом, предоставляются и квадратные метры людям, которые ведут непосредственный уход за детьми-инвалидами. Размер льготной площади составляет 10 квадратных метров.

Все льготы для детей-инвалидов носят заявительный характер. Представитель или сам инвалид встает на учет в территориальный отдел социальной поддержки населения.

Обеспечение жильем осуществляется по мере очередности, и по принципу нуждаемости. Есть некоторые отличия, которые выявлены в связи с изменением законодательной базы.

статьи:

  • Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
  • Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  • Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  • На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  • Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  • Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.
  • Кто относится к инвалидам
  • Условия присвоения инвалидности
  • Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  • Как встать на жилищный учет
  • Порядок предоставления льгот
  • Льготное жилье инвалидам 2 группы
  • Остальные жилищные льготы
  • платы за наем и за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  • платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
  • платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством РФ порядке.

Законодательство

Присвоение инвалидности производится по результатам медико-социальной экспертизы, которая устанавливает степень трудоспособности и сам факт заболевания. По ее итогам выдается заключение, в соответствии с которым для гражданина определяется программа социальной и медицинской коррекции, условия труда либо полная нетрудоспособность, а также осуществляется регистрация на учете в специальном реестре.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector