0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Существует ли закон оподключении старых газовых плит

В России запретят эксплуатацию старых газовых плит и ужесточают проверку их владельцев

Постепенный запрет на использование бытового газового оборудования, не имеющего функции автоматического отключения подачи газа при потухшей конфорке, предложило ввести министерство строительства РФ.

В частности, с такой инициативой выступил заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров на заседании дискуссионной площадки «Благополучие человека».

«Возможно, это радикальная мера, ее надо вводить постепенно — это запрет на оборот газоиспользующего оборудования, не предусматривающего автоматического прекращения подачи газа при прекращении горения», — сказал Егоров.

Чиновник также отметил, что в российских новых домах часто устанавливаются старые плиты, несмотря на запрет использования оборудования без автоматического прекращения подачи газа.

Предложения о различных способах решения газовой проблемы стали поступать после трагедии в Магнитогорске. В энергетическом ведомстве рассматривалось несколько вариантов: обязательное оснащение помещений газоанализаторами, оборудование плит устройствами против скопления несгоревшего газа, замена пластиковых окон на деревянные в домах, где есть газовое оборудование.

Депутаты Госдумы также выдвигали и более радикальные предложения, в частности Дмитрий Ионин предложил поэтапный отказ от газа в многоквартирных домах. Однако окончательного решения по газовой проблеме пока не принято.

Что такое внутридомовое газовое оборудование

Внутридомовое газовое оборудование (ВКГО) представляет собой газопроводы, установленные внутри многоквартирного дома, которые прокладываются от запорного крана. Он находится на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию и бытовым устройствам, размещённым внутри того или иного помещения. В частности, сюда входит также система, обеспечивающая контроль над загазованностью помещений, предохранительная арматура, а также общий и индивидуальный приборы учёта расхода газа.

Так что сегодня договор об обслуживании газового оборудования должен заключаться со специализированными компаниями, которые будут осуществлять обслуживание и своевременный ремонт установленных устройств.

Согласно действующему законодательству, техническое обслуживание, а также проведение ремонтных работ с целью восстановления газового оборудования осуществляется только при наличии заключённого договора, который оформляется между исполнителем и заказчиком.

Последним в данном случае является гражданин, имеющий право собственности на рассматриваемое помещение, или юридическое лицо. А исполнителем выступает специализированная компания, принявшая на себя соответствующие обязательства по транспортировке газа в помещение заказчика.

Так, в соответствии с нормами, прописанными в пункте 8 Постановления Правительства РФ № 410, принятого 14 мая 2013 года, любые работы, связанные с проведением технической диагностики установленного газового оборудования, должны осуществляться собственниками недвижимости, где оно располагается.

В частности, речь идет о:

газопроводах, которые проходят от запорного крана до самих устройств, расположенных внутри жилой недвижимости;

бытовых установках, а также различных технических устройствах, работа которых осуществляется на газопроводе;

установках, обеспечивающих регулировку работы оборудования или предохранение от каких-либо чрезвычайных ситуаций;

системах, с помощью которых обеспечивается контроль над степенью загазованности квартиры;

всевозможных приборах учета.

Во всех остальных случаях при наличии установленного газового оборудования необходимо в обязательном порядке обеспечить ему корректное техническое обслуживание и ремонт.

Однако в том случае, если потребитель не доведёт до своей управляющей компании информацию о том, что у него есть оформленный договор о техническом обслуживании, то данная организация имеет право приостановить подачу газа.

В соответствии с действующим законодательством приостановка подачи газа может осуществляться только в том случае, если отсутствует соглашение о техническом обслуживании, и только через 30 дней после того, как потребитель получит письменное предупреждение.

Список нарушений, за которые накажут владельцев газовых плит

Все прекрасно понимают, что газовая плита – удобная вещь. Но в равной степени – это опасный прибор на кухне. Именно потому к обращению с подобного рода приборами стоит подходить ответственно.

Естественно, список нарушения правил обращения с газовыми приборами постоянно пополняется и также растут списки наказаний за допущенную небрежность или умышленные действия. Давайте разберемся, какие санкции применяются к нарушителям:

Все приборы, которые работают на газу, должны стоять на учете в газовой службе. Но в последнее время участились случаи подключения варочных панелей или духовок установщиками мебели. И многие владельцы предпочитают заниматься этим сами, хотя и понимают, что это может быть опасно.

В Кодексе административных нарушений есть статья за подобного рода нарушения. Граждане, совершившие подобные нарушения, могут быть оштрафованы на сумму от 10 до 15 тысяч рублей. Если вы заменили газовую плиту или духовку самостоятельно, не уведомив газовую службу, сотрудники этой организации в качестве штрафных санкций имеют полное право остановить подачу газа.

На трубе устанавливается заглушка до того времени, пока не будут исправлены нарушения, допущенные при производстве монтажных работ. При повторном несанкционированном подключении, собственнику грозит штраф.

В 2019 году ужесточают проверку владельцев газовых плит. Изменения в расположении газовых приборов требуют законного согласования. Газовая магистраль в доме должна отвечать установленным техническим планам. Если вы задумали что-то поменять, то это будет квалифицировано как перепланировка.

А любые работы такого плана обязательно согласовываются с органами местной администрации, и, естественно с газовыми службами. Самовольная перепланировка без соответствующих разрешений обойдется вам в 2-3 тысячи рублей штрафа. Но в правительстве уже давно планируют увеличить эту цифру.

Читать еще:  Максимальный испытательный срок для генерального директора

Более того, вам могут приостановить подачу газа до проведения проверки. А если специалисты выявят нарушение нормативов в результате перестановки – это штраф.

Здесь существует множество вариантов возможного нарушения. Обязательна установка счетчика. Начиная с 2015 года, счетчик должен быть у всех потребителей, использующих газ для плиты или для отопления, а также у тех, кто потребляет голубое топливо в больших количествах (более 2 куб. метров в час).

Если квартира или дом попадают под данные условия, а вы не ставите прибор учета, то представители газовой службы сами установят счетчик. Но при этом с вас взыщут необходимую сумму на покрытие расходов, связанных с установкой.

Какова мера наказания за нарушение сроков проверок газовых счетчиков

Если у вас уже имеется установленный прибор, ваша обязанность – обеспечение содержания, ремонта и своевременной поверки показаний. Если вы просрочили поверку, вам автоматически увеличат оплату. В течение первых трех месяцев идет расчет по среднему показателю. Далее – по существующему нормативу (зависит от числа жильцов).

Если достоверность показаний под сомнением, то они не принимаются во внимание при расчете оплаты. А это следует из наличия видимого признака вмешательства в работу прибора (нарушенная пломба, поломка агрегата).

Специалисты называют это, так называемым, безучетным потреблением, которое наказывается штрафом (статья 7.19 КоАП РФ), так-же как и случаи самовольного подключения.

Помимо этого, будет дочисление оплаты по нормативу, исходя из даты, когда проводилась последняя проверка. Если вы вовремя обратились в службу с заявлением о поломке, то штрафа не будет.

Так, согласно действующим правилам поставок голубого топлива, собственник оборудования (плита, бойлер, духовка) обязан вовремя проводить технические обслуживания приборов.

В данном случае в обязательном порядке заключается договор с газовыми службами и предоставляется доступ сотрудников в помещение для ремонта и осмотра.

За нарушения (отказ от договорных обязательств, недопущение в помещение сотрудников газовой службы, невыполнение предписаний о заменах приборов) предусмотрен штраф 1 – 2 тысячи рублей с временным отключением.

Замена газовой плиты в квартире: штрафы, законы и юридические тонкости замены оборудования

Один из самых сложных вопросов в законодательной практике для граждан — замена газовой плиты в квартире, принадлежащей вам или занимаемой на праве аренды. На первый взгляд, нет никаких сложностей в том, чтобы снять один прибор и поставить другой, тут может справиться практически каждый, даже не нужно быть специалистом или работником газовой службы.

Но как дела обстоят с документальной базой? Нужно ли узаконить такие изменения и как это сделать? А если обойти бумажную волокиту, не будет ли дешевле выплатить штраф?

Мы постараемся ответить на все эти вопросы, расскажем о существующих законах, нормах и правилах по замене этого важнейшего прибора.

Поводы для замены плиты

Существует множество причин, по которым вам придется или захочется поменять газоснабжающее оборудование.

Наиболее распространенные среди них:

  • покупка более современной модели;
  • замена газовой плиты на электрическую;
  • желание сменить расцветку или поменять дизайн помещения;
  • плохой внешний вид, износ;
  • проведение капитального ремонта в доме;
  • поломка прибора;
  • выход срока годности.

Также замена газовой плиты установлена на законодательном уровне, согласно ПП № 410, в котором указано, что газоиспользующие приборы следует менять при выходе их из строя, если только сменой форсунок уже не обойтись, когда прибор не соответствует нормам безопасности, по обычной заявке заказчика и опять-же, при окончании срока эксплуатации.

Для этого нужно обратиться в обслуживающую газовую компанию, с которой заключен договор на проведение ТО. Вот так должен выглядеть ваш договор на техобслуживание.

Если по первым пунктам все понятно, то что значит «выход срока годности»?

По ГОСТ Р 50696-94, срок службы газовой плиты не может составлять более 14 лет. Но этот документ уже давно отменен, также как и пришедший ему на смену ГОСТ Р 50696-96, в котором максимальный период службы прибора составлял 20 лет, в случае одобрения газовщиками его работоспособности по окончанию эксплуатационного времени, обозначенного производителем.

Теперь это фактически не нормируется, хотя в действующем ПП №410 указано, что газоснабжение может быть отключено при окончании установленного производителем срока годности оборудования. До истечения этого периода достаточно просто обратиться за техосмотром и если газовщики выпишут вам акт годности прибора, вы продлите ему жизнь до износа. Износом считается нарушение герметичности кранов, рассчитанных на 11000 циклов, прогар духовки и прочие дефекты, не подлежащие ремонту.

Что нужно для смены плиты?

Итак, вы собрались менять плиту. Что нужно для этого подготовить:

  1. Саму плиту, в том случае, когда у вас нет льготного статуса, необходимого для бесплатной замены. Прибор должен соответствовать ГОСТ 33998, обладать системой «газ-контроль».
  2. Оборудование для проведения монтажа, необходимые инструменты, расходники и материалы.
  3. Оснащение — все для герметизации, гибкая подводка и так далее.
  4. Документы для перепланировки, если кухня переносится в другое место.
  5. Документы подтверждающие полномочия владельца или арендатора квартиры.
  6. Удостоверение личности.
  7. Согласие всех владельцев квартиры.
  8. Все бумаги по газоснабжению.
  9. Технический паспорт квартиры.
Читать еще:  Что должно быть прописано в договоре дду

Опять-же, в случае, если место для прибора остается прежним и меняется лишь сам прибор на аналогичный, узаконивать переустройство не требуется.

Требования для новой плиты стандартны. Она должна обладать всеми необходимыми сертификатами и соответствовать требованиям ГОСТа.

Рекомендуется кроме того проверить, будет ли к ней и газопроводу, в случае перепланировки свободный доступ, исправен ли дымоход, функционирует ли вентиляция как нужно.

Нужно ли узаконить замену?

Согласно ст. 7.19 КоАП РФ за самостоятельное подключение магистрали на вас могут наложить штраф за самовольное и бесконтрольное подключение газовой плиты в размере от 10-15 тысяч рублей. А если в с случае неправильного подсоединения произошел взрыв или возгорание, тогда уже вам грозит уголовная ответственность и штраф до 300 тысяч рублей.

Если посмотреть в ПП № 410, там также указано, что замена газоиспользующего оборудования должна осуществляться специализированной организацией с лицензией и заключением договора. Это может быть газовая служба или частная компании с соответствующими допусками.

В том же документе в части 8, пункте 77 есть подпункт, в котором указано, что фактором для отключения газоснабжения без уведомления заказчика может служить несанкционированное его подключение к магистрали, как вариант угрозы возникновения взрыва.

Кроме того, в ПП № 549 указано, что при замене оборудования на новое, соответствующее техническим требованиям, обязательно следует уведомить поставщика о смене в общем составе приборов.

Есть соблазн также поменять прибор самому, предварительно договорившись с приятелем из газовой службы об оформлении необходимой документации. Конечно, вариант куда дешевле, но работы с таким опасным оборудованием лучше доверить профессионалам, которые и шланги подключат надежно и проведут первый пуск прибора, отметив все его недостатки, если они имеются.

Льготы на замену плиты

Газовая плита не является общедомовым имуществом многоквартирного дома и поэтому, опять же, по ПП № 410, ее замена производится за счет собственника помещения.

Однако есть и исключения. О том, как заменить газовую плиту на новую по положенным льготам бесплатно, вам расскажут в МФЦ или УК.

Это возможно, если плита, подлежащая по состоянию или сроку годности числится на государственном балансе:

  1. Вы, собственник квартиры, герой РФ или СССР, герой соцтруда, обладатель ордена Славы, участник ВОВ или у вас есть особые субсидии от ЖКХ.
  2. Прибор требует замены при достижении очередности на квартиру.
  3. Жильцы живут в неприватизированной квартире и в договоре есть пункт о бесплатной замене газоиспользующего оборудования при необходимости.

Также право на такие привилегии имеют многодетные и малообеспеченные семьи, но не во всех регионах. Есть ли у вас таковые, следует уточнять в местных муниципальных органах или изучив постановления отдельных регионов.

Для бесплатной замены необходим так называемый «акт дефектности», то есть заключение специализированных служб проверяющих газоиспользующее оборудование и вынесших заключение о неисправности старого прибора. Основания для его составления — ежегодная проверка или внеочередная по вызову специалистов.

Акт составляется в 2-3 экземплярах. Один вы должны передать в ДЭЗ или ЖСК, один потребителю, а еще один оставляют себе специалисты ГРО.

Кроме того, очень важно подготовить все документы — удостоверение личности, правоустанавливающий документ на льготы, акт о дефектности старой плиты, ее техпаспорт и проектные документы на квартиру.

Порядок действий по замене

Итак, вы собрались менять плиту и собственником квартиры также являетесь вы.

Для замены следует:

  • обратиться к начальнику ГРО с заявлением о замене оборудования. Вам составят подробную смету на расходники, необходимые материалы, монтаж прибора и саму плиту. Если вы все это покупаете самостоятельно, следует написать заявление о монтаже оборудования;
  • уведомить УК или другой управляющий вашим домом орган;
  • оплатить полученную смету;
  • ждать газовщиков и получить подтверждающий документ о вводе плиты в эксплуатацию.

В случае, когда квартира не является приватизированной, нужно первым делом обращаться с заявлением о замене газового прибора в орган управления МКД в котором вы проживаете.

Если осуществляется перепланировка квартиры следует в обязательном порядке уведомить об этом УК и провести все необходимые согласования, в том числе в ГорГазе перед установкой плиты в другом помещении.

Как происходит смена оборудования?

Чтобы было понятно в общих чертах, приведем технические этапы замены одного прибора на другой.

Процедура не сложная:

  1. На вентиле перекрывается поток газа, отключается электроснабжение старого устройства.
  2. Отсоединяется плита.
  3. Производится замена шланга (если требуется) с последующей его проверкой на утечки и качество резьбового соединения.
  4. Новая плита устанавливается и выравнивается.
  5. Подсоединяется шланг.
  6. Проходит проверка и первый пуск оборудования.

Далее специалист вам выдает акт о доступе устройства в эксплуатацию, вы подписываете акт-приемки работ.

Замена газовой плиты на электрическую

После серии прогремевших взрывов, да и в силу других причин, многие собственники квартир, решили поменять газовую плиту на электрическую, так куда обращаться в этом случае и что для этого нужно, мы сейчас подробно рассмотрим.

Читать еще:  Исковое заявление о взыскании убытков

Итак, в первую очередь необходимо обратиться в УК. Это нужно, чтобы определить, обладают ли технические параметры электросети МКД возможностью соответствующей нагрузки.

К сожалению, в газифицированных МКД, как правило, ограничен лимит электроресурсов. Если все возможно, выберите модель плиты и предоставьте ее характеристики в УК, чтобы вам выдали заключение о соответствии предоставляемой и потребляемой мощности нормам МКД в примерном расчете.

Так как меняются параметры, указанные в техпаспорте квартиры, электрификация помещения кухни является переустройством и подлежит обязательному согласованию.

Когда у вас будет на руках проектная документация, обращайтесь в ГРО, чтобы осуществить отключение газового оборудования в вашей квартире. Не забудьте взять акт, подтверждающий этот факт.

Выводы и полезное видео по теме

Почему не нужно самостоятельно менять газовые приборы можно узнать из следующего видеоролика:

Осуществить замену газовой плиты на новую или электрическую достаточно легко. Эта процедура не займет много времени. Главное, предварительно обратитесь в УК или ГРО для предоставления полного перечня документов, которые вам необходимо собрать в общем или индивидуальном порядке и для согласования проекта замены прибора.

И ни в коем случае не пытайтесь провести процедуру самовольно — можно ли самостоятельно заменить старую газовую плиту, мы уже подробно разобрали — это штраф и большая ответственность.

А вам приходилось менять в квартире газовую плиту? Делитесь своим опытом в комментариях, задавайте вопросы по теме, участвуйте в обсуждении материала. Блок для связи расположен под статьей.

Какая ответственность грозит владельцам старых газовых плит

Время, как известно, не щадит никого – вот и газовая плита, которая еще вчера была абсолютно новой, сегодня уже получает обидный приговор: «устарела». Оказывается, век газовых плит не столь долог, как нам кажется: в среднем он не превышает 15 лет.

Причем срок службы у многих популярных газовых плит достаточно небольшой и в большинстве случаев составляет 10 лет (по крайней мере, именно такой срок чаще всего встречался мне среди опубликованных в общем доступе инструкций по эксплуатации).

Конечно, обычно в нашем понимании газовая плита становится старой только тогда, когда уже действительно не поддается ремонту – а происходит это, как правило, спустя не один десяток лет после ее приобретения. Но вот с точки зрения закона плита признается не подлежащей эксплуатации после истечения срока службы, который установил для нее производитель.

А поскольку газовая плита – предмет особый (в плане повышенной опасности для окружающих), владельцу хоть и вполне рабочего, но уже «состарившегося» ее экземпляра неминуемо грозит ответственность. В каких мерах она выражается?

1. Административный штраф

Действующие на сегодняшний день Правила пользования газом (ПП РФ от 14 мая 2013 г. № 410) предусматривают, что газовое оборудование с истекшим сроком эксплуатации подлежит техническому диагностированию.

Целью его является проверить фактическое состояние газоиспользующего прибора и всех его составляющих, а также (самое главное) определить срок, в течение которого его еще можно безопасно использовать по назначению.

Диагностирование газового оборудования вправе проводить только специализированная организация, допущенная к этому виду работ Ростехнадзором. Собственник газовой плиты, у которой срок службы подошел к концу, обязан заключить договор на ее техническую диагностику либо заменить плиту на новую.

Нарушение этой обязанности грозит ему штрафом (ст. 9.23 КоАП РФ):

— от 1 000 до 2 000 рублей (за первичное нарушение),

2. Отключение газа

Согласно Правилам пользования газом истечение срока службы газовой плиты является основанием для применения кардинальных мер к ее владельцу – приостановлению подачи газа в жилое помещение.

Допускается это в следующих случаях:

— у газовой плиты истек допустимый срок ее эксплуатации (обозначенный производителем в сопроводительной документации) и при этом отсутствует положительное заключение технической диагностики, где подтверждается возможность ее безопасного использования в течение дополнительного срока, — у газовой плиты истек срок допустимого ее использования, который был установлен по итогам технического диагностирования.

Подача газа приостанавливается после предварительного уведомления собственника жилого помещения: направляется как минимум два предупреждающих сообщения с интервалом в 20 календарных дней. Приостановление газа осуществляется в срок не ранее 40 дней после отправки первого уведомления и не ранее 20 дней – второго.

Таким образом, действующая редакция Правил пользования газом позволяет пользоваться «старой» газовой плитой еще некоторое время, но при условии, если она пройдет техническую диагностику.

Обратите внимание, что сейчас на общественном обсуждении находится проект изменений этого документа, подготовленный Минстроем – и в нем уже не предусматривается возможность продлить «срок молодости» своей плиты за счет диагностики.

Техническое диагностирование планируется исключить , оставив лишь техническое обслуживание газового оборудования. Меры ответственности для владельцев плит с истекшим сроком эксплуатации усилятся:

— вводится безальтернативное требование о замене «старой» газовой плиты (без каких-либо оговорок о продлении срока службы с помощью диагностики), — если плита не заменена в срок, подача газа будет приостанавливаться незамедлительно, без предварительных уведомлений.

Более подробно о нововведениях проекта Минстроя я рассказывала здесь .

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector