0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материнский капитал в декларации о доходах

Разъяснения Министерства труда и социальной защиты РФ от 5 октября 2012 г. “Обзор проблемных вопросов, возникающих при заполнении справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера”

Порядок заполнения раздела 1 «Сведения о доходах».

Заполнение данного раздела предусматривает предоставление сведений о доходах, полученных за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) от источников в Российской Федерации, за пределами Российской Федерации, включая пособия, получаемые служащим на ребенка, алименты, пенсии и иные социальные выплаты, субсидии на приобретение жилого помещения, проценты на вклады.

Понятие «доход» применяется в том значении, в каком используется в гражданском, финансовом, налоговом и других отраслях законодательства. Доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 41 Налогового кодекса Российской Федерации).

— по основному месту работы (общая сумма дохода, содержащаяся в справке № 2НДФЛ по месту службы);

— от педагогической деятельности (общая сумма дохода, содержащаяся в справке № 2НДФЛ по месту преподавания);

— от научной деятельности (доходы, полученные по результатам заключенных договоров на выполнение НИОКР и оказание возмездных услуг в области интеллектуальной деятельности, от публикации статей, учебных пособий и монографий, от использования авторских или иных смежных прав);

— от иной творческой деятельности (доходы от создания литературных произведений, фоторабот для печати, произведений архитектуры и дизайна; создания произведений скульптуры; создания аудиовизуальных произведений (видео-, теле- и кинофильмов); создание музыкальных произведений и др.);

— от вкладов в банках и иных кредитных организациях (доход от денежных средств в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, размещаемых служащим в целях хранения и получения дохода, от вклада в золото в банке);

— от ценных бумаг и долей участия в коммерческих организациях, включающие:

дивиденды, полученные служащим — акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации;проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения в Российской Федерации по денежным вкладам и долговым обязательствам.

вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу;

пенсии, пособия (по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности, единовременное пособие при рождении ребенка; ежемесячное пособие по уходу за ребенком; социальное пособие на погребение), стипендии, единовременная субсидия на приобретение жилого помещения (указывается в тот отчетный период, в котором денежные средства перечислены со счета № 40302 на счет продавца) и иные аналогичные выплаты, полученные служащим;

доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, которые расходуются служащим, являющемся опекуном или попечителем;

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

социальные выплаты в денежной форме (замена скидок по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи), представляемые отдельным категориям граждан;

денежные средства, выплаченные (перечисленные на счет) взамен выдачи полагающегося натурального довольствия;

страховые выплаты при наступлении страхового случая, в том числе периодические страховые выплаты (ренты, аннуитеты) и (или) выплаты, связанные с участием страхователя в инвестиционном доходе страховщика, а также выкупные суммы, полученные от российской организации и (или) от иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения в Российской Федерации;

доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества;

доходы от реализации недвижимого и иного имущества, принадлежащего служащему, акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций;

доходы, полученные от использования трубопроводов, линий электропередачи (ЛЭП), линий оптико-волоконной и (или) беспроводной связи, иных средств связи, включая компьютерные сети;

выплаты государственному служащему, являющемуся правопреемником умерших застрахованных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об обязательном пенсионном страховании.

Не подлежат указанию в разделе I справки следующие виды доходов:

— возмещенные суммы расходов, связанных со служебными командировками;

— компенсации расходов на оплату проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно, в том числе представляемые лицам, работающим и проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям;

— сумма социального и имущественного налогового вычета, получаемая государственным служащим как налогоплательщиком.

Порядок заполнения раздела 2 «Сведения об имуществе».

Подраздел 2.1. Недвижимое имущество.

При заполнении данного подраздела указываются все объекты недвижимости, принадлежащие государственному служащему на праве собственности, независимо от того, когда они были приобретены, в каком регионе Российской Федерации или каком государстве зарегистрированы.

Подраздел 2.2.Транспортные средства.

В данном подразделе указываются сведения о транспортных средствах, находящихся в собственности — легковые и грузовые автомобили, автоприцепы, мототранспортные средства, сельскохозяйственная техника, водный транспорт, воздушный транспорт и иные транспортные средств, независимо от того, когда они были приобретены, в каком регионе Российской Федерации или каком государстве зарегистрированы.

Также следует перечислить все транспортные средства, по которым зарегистрировано право собственности, включая находящиеся в угоне, полностью негодные к эксплуатации, снятые с регистрационного учета и т.д.

Дата производства (выпуска) транспортного средства определяется по данным регистрационных документов (паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства и т.п.), по данным идентификационного номера (VIN).

Порядок заполнения раздела 3 «Сведения о денежных средствах, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях».

Информация, необходимая для заполнения данного раздела, содержится в договоре банковского вклада, который в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным (для физических лиц) или депозитным (для юридических лиц) сертификатом, либо иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

Государственные служащие, являющиеся держателями зарплатных карт, указывают их в данном подразделе, отражая соответственно наименование и адрес банка или иной кредитной организации, вид и валюту счета, дату открытия счета, номер счета и остаток на карте по состоянию на 31 декабря отчетного года.

Читать еще:  Мать одиночка увольнение без отработки

Порядок заполнения раздела 4 «Сведения о ценных бумагах».

При заполнении данного раздела необходимо учитывать следующее.

Акция — подтверждение права на долю в капитале (праве на получение части прибыли, право на участие в управлении, право на получение части стоимости имущества эмитента при его ликвидации).

Видами ценных бумаг являются облигации, банковские сберегательные сертификаты, векселя (простые и переводные), чеки, закладные, паи.

Обращаем внимание, что государственный служащий может владеть ценными бумагами, акциями (долями участия, паями в уставных (складочных) капиталах организаций), если это не приводит к конфликту интересов.

При принятии комиссией по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов, руководителем государственного органа решения о необходимости передачи государственным служащим ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций) в доверительное управление, передача указанных ценных бумаг производится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на основании договора доверительного управления имуществом.

Порядок заполнения раздела 5 «Сведения об обязательствах имущественного характера».

Подраздел 5.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании.

Указывается недвижимое имущество (муниципальное, ведомственное, арендованное и т.п.), находящееся во временном пользовании (не в собственности) служащего, а также основание пользования (договор аренды, фактическое предоставление и другие). При этом указывается общая площадь объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании.

Данный подраздел заполняется в обязательном порядке теми государственными служащими, которые по месту прохождения службы (например, в соответствующем субъекте Российской Федерации) имеют временную регистрацию.

Подлежат указанию сведения:

о жилой площади (дом, дача, квартира и т.д.), не принадлежащей служащему или членам его семьи на праве собственности или на праве нанимателя, где он (они) фактически проживает по состоянию на отчетную дату без заключения договора аренды, безвозмездного пользования или социального найма;

о квартирах, занимаемых по договору аренды (найма, поднайма) жилого помещения;

о квартирах, занимаемых по договорам социального найма.

В подразделе 5.1 не указывается имущество, которое находится в собственности и указано в подразделе 2.1 справки.

Сведения об объекте недвижимого имущества, находящемся в долевой собственности государственного служащего (1/2 доля квартиры) и члена его семьи (1/2 доля квартиры), отражаются в подразделе 2.1. «Недвижимое имущество» справки (с указанием доли) государственного служащего и члена его семьи. При этом сведения о том, что государственный служащий пользуется долей (1/2) объекта недвижимого имущества, не принадлежащей ему на праве собственности, в подраздел 5.1 не вносятся.

Подраздел 5.2. Прочие обязательства.

В данном подразделе отражаются сведения обо всех имевшихся на отчетную дату срочных финансовых обязательствах, сумма обязательств по которым превышает 461 100 рублей. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 19 июня 2000 г. № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» минимальный размер оплаты труда с 1 июня 2011 года составляет 4 611 рублей в месяц (по состоянию на 1 января 2012 года).

договоры о предоставлении кредитов, в том числе при наличии у служащего кредитной карты с доступным лимитом овердрафта (в данной графе указываются обязательства, возникшие в связи с имеющейся задолженностью по кредитной карте на конец отчетного периода свыше 461,0 тыс. рублей);

договоры финансовой аренды;

договоры финансирования под уступку денежного требования;

обязательства вследствие причинения вреда (финансовые) и т.д.

В графе 3 указывается вторая сторона обязательства: кредитор или должник, его фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица), адрес. Если служащий взял кредит в банке и является должником, то в графе указывается вторая сторона обязательства — кредитор, например: ОАО «Сбербанк России».

В случае если служащий по объективным причинам не может представить сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, ему следует направить в подразделение кадровой службы государственного органа по профилактике коррупционных и иных правонарушений либо должностному лицу кадровой службы государственного органа, ответственному за работу по профилактике коррупционных и иных правонарушений, заявление, в котором указать причины непредставления необходимых сведений (раздельное проживание и т.д.). Данный факт подлежит рассмотрению на комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов, созданной в каждом федеральном государственном органе.

В случае если по состоянию на конец отчетного периода ребенок государственного служащего является совершеннолетним, справка на него не представляется.

Обзор документа

Согласно Закону о противодействии коррупции лица, претендующие на определенные должности госслужбы или замещающие их, обязаны представлять сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера (собственных, а также супругов и несовершеннолетних детей).

Минтруд России разъяснил порядок заполнения соответствующих справок.

Так, в разделе 1 указываются сведения о доходах, полученных за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) от источников в России и за ее пределами, включая пособия на ребенка, алименты, пенсии и иные соцвыплаты, субсидии на приобретение жилья, проценты по вкладам. Кроме того, это доходы по основному месту работы, от педагогической, научной и иной творческой деятельности, от ценных бумаг и долей участия в коммерческих организациях, материнский капитал и пр.

Госслужащие не отчитываются только по возмещенным суммам расходов, связанных со служебными командировками и проездом к месту проведения отпуска и обратно, а также по полученным социальному и имущественному налоговым вычетам.

Сведения об имуществе приводятся в разрезе недвижимости и транспортных средств.

В частности, в справке нужно отразить все объекты недвижимости, принадлежащие госслужащему на праве собственности. При этом не важно, когда они были приобретены, в каком регионе России или каком государстве зарегистрированы. То же самое касается легковых и грузовых автомобилей, автоприцепов, мототранспортных средств, с/х техники, водного, воздушного транспорта и иных транспортных средств.

Раздел 5 посвящен обязательствам имущественного характера. В нем указываются объекты недвижимости, находящиеся у госслужащего в пользовании, а также все имеющиеся на отчетную дату срочные финансовые обязательства сотрудника на сумму более 461 100 руб.

Если служащий по объективным причинам не может представить сведения в отношении супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, он должен направить в отдел кадров заявление с указанием этих причин (раздельное проживание и т. д.).

Если по состоянию на конец отчетного периода ребенок госслужащего является совершеннолетним, справка на него не представляется.

Читать еще:  Как оплачивается не отгулянный отпуск при увольнении

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

garantr.ru

Как получить налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом

  1. до исполнения трех лет.
  2. после достижения ребенком, в связи с рождением которого выдан сертификат, трехлетнего возраста;

Через три года после рождения ребенка материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий (покупка или строительство жилья), оплату образования детей или увеличение накопительной части будущей пенсии матери ребенка.

С 2016 года введено еще одно направление использования этих средств — социализация детей-инвалидов.

До исполнения ребенку трех лет средствами материнского капитала можно оплатить уже имеющийся кредит на улучшение жилищных условий. Взять новый кредит или купить квартиру за материнский капитал не получится.

Минтруда России дало указание не считать материнский капитал за доход

Таким образом, точку в деле можно считать поставленной: федеральным маткапиталом распорядился Минтруд РФ, а с региональным карельские законодатели разобрались самостоятельно.

Суды с многодетными матерями официально прекращаются. Отметим, что законодатели и чиновники занялись этой проблемой только после того, как ее подняли общественники-«фронтовики» и журналисты. Места: Россия, Москва, Карелия

Налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом

Представляет она собой некоторую (нефиксируемую) сумму:

    которая, во втором случае, возвращается гражданину, когда он покупает жилье, осуществляет обучение, тратится не необходимое лечение и т.

п., в связи с уплаченными им ранее налогами.

  • на которую, в первом случае, уменьшается доход, облагаемый налогом (в зависимости от конкретной ситуации она различна);
  • Рассматривая имущественный вычет при покупке квартиры с материнским капиталом, мы сталкиваемся со вторым вариантом налоговой льготы.

    То есть, говорим о возврате части средств, потраченных на оплату приобретаемых в собственность дома или другого жилья.Учитывая, что выплата осуществляется за счет ранее внесенных в казну гражданином подоходных налогов, можно говорить о том, что погашение части затраченных на жилье средств касается не всех. Она предоставляется только тем субъектам, которые в течение некоторого периода

    Заполнение декларации с материнским капиталом

    При этом нужно учитывать только ту часть материнского капитала, которая была направлена на погашение тела кредита ( основного долга). Если за счет МК оплачивались так же проценты по ипотеке, то сумму направленную на погашение процентов минусовать со стоимости жилья не нужно.

    Ответ налогового эксперта Воробьева Галина от 14 марта 2017 г. Получается, если стоимость моей квартиры составляет 1540 000. В справке из банка указано сумма 426968,43 — сумма погашения основного долга, и сумма 6057,57 — сума погашения процентов.

    Значит в листе Д1 строка 120 я ставлю сумму (1540 000-426968,43) = 1113031,57 руб верно? И скажите пожалуйста, ничего, что я уже получала вычет и у меня сначала стояла сумма 1540 000, а тут я ее изменю на сумму 1113031,57 за минусом мат.капитала.

    Налоговая поймет это. Потому что они просят указывать сумму материнского капитала в Листе А где доходы.

    Заполнение 3ндфл декларации в 2019 году с использованием материнского капитала

    Затраты на лечение, обучение, страхование или покупку имущества должны подтверждаться договорами, счетами, квитанциями, платежными поручениями.

    Если жилье продается при достижении совершеннолетия всеми собственниками долей в нем, то вопросов особых не возникает: каждый собственник своей доли дает согласие на продажу, и сделка совершается без проблем.К декларации прикладываются все подтверждающие документы.Электронная декларация. В Личном кабинете налогоплательщика заполнить декларацию, подписать ее электронной подписью, приложить к ней все необходимые отсканированные документы и отправить в налоговый орган.

    Материнский капитал в декларации о доходах

    Единственное отличие, введенное в 2015 году, – обязательное указание источников доходов. Как заполнить декларацию о доходах госслужащих, куда и когда ее следует предоставлять – читайте в настоящей статье.

    Перечень должностей, замещение которых предполагает предоставление налоговой декларации о доходах сотрудников федеральной государственной службы, утвержден Указом Президента России № 557 от 18.

    В тексте ст.220 НК РФ речь идет о погашении расходов за счет материнского капитала, но не погашения кредита.

    Материнский капитал в декларации о доходах

    Суммы материнского капитала не учитываете и в декларацию не включаете.

    Например, квартира куплена за 2 млн.

    200 тысяч, из них 400 тысяч материнский капитал.

    В налоговой декларации мы ставим стоимость 1 млн.

    800 тысяч и только с этой суммы сможем получить 13%. Данный случай в Кодексе не упомянут, а точнее выглядит следующим образом (статья 220 пункт 3): Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов — имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

    О погашении кредита нет ни слова.

    Как в 3 НДФЛ указать материнский капитал

    Учитывая это, при оформлении договора купли-продажи квартиры или жилого дома факт участия средств материнского капитала в сделке подчеркивается особо, так как налоговый вычет считается без суммы этой субсидии. К заявлению на возврат налога при покупке или постройке жилья надо приложить ряд документов, в том числе, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

    В декларации средства материнского капитала никак не отражаются, но в Листе Д1 по строке 1.12 сумму стоимости приобретенной недвижимости надо показать за минусом этих средств. Пример 1. Семья Перовых купила квартиру за 1 453 026 рублей в 2017 году.

    Особенности вычета при использовании материнского капитала

    Так вот, это не так.Семьи, которые приобрели недвижимость с использованием маткапитала, также могут получить налоговый вычет – это сумма, которая возвращается после приобретения семьей недвижимого имущества с НДФЛ, уплаченного ранее.Человек, получивший материнский капитал, имеет следующие :

    1. вложить в свою будущую пенсию;
    2. потратить на улучшение здоровья больного ребенка.
    3. для улучшения качества недвижимости;
    4. потратить на учебу детей;

    В свою очередь, право налогового вычета может использовать семья, которая:

    1. получила ипотечный кредит;
    2. купила землю под постройку недвижимости;
    3. приобрела недвижимость на собственные средства.
    4. осуществила ремонт ветхого жилья;
    5. взяла жилье на свои сбережения;
    Читать еще:  Можно ли приватизировать квартиру государственной собственности

    Поддорский муниципальный район

    Следовательно, муниципальный служащий не освобождает его от обязанности представлять справки о доходах.

    4. Нужно ли указывать в справках о доходах «зарплатные» счета в кредитных учреждениях?

    Да, нужно, исключений для данного вида счетов не предусмотрено, в справках о доходах следует отразить наличие денежных средств на указанных счетах в разделе 3

    «Справки о денежных средствах, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях»

    Материнский капитал в 3 ндфл учитывать в какой строке

    Но такого результата не ожидали вообще.

    Разъяснения Минфина РФ по этому вопросу даны в Письмах от 5 октября 2010 г. № 03-04-05/9-593, от 08.09.2010г. № 03-04-05/9-526 и от 23 апреля 2010 г.

    № 03-04-05/7-223. 252 комментария(ев).Поэтому перед заполнением документа надо проконсультироваться в местной налоговой инспекции и уточнить процент снижения кадастровой стоимости для расчета налога на доход от продажи. При продаже прочей недвижимости (не жилой) и другого имущества налоговый вычет составляет 250 тысяч рублей в налоговый период. Это значит, что в один год можно продать несколько объектов имущества, но общий вычет не должен превышать 250 000 рублей.

    ей возвратят 260 тысяч рублей из удержанных ранее у нее налогов (2 000 000 * 0,13).

    В отличие от стандартных и социальных вычетов имущественные налоговые вычеты могут переноситься на последующие периоды. Налоговые вычеты при заполнении декларации

    Вопросы по заполнению справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

    По данному факту фирмой был подан второй иск о взыскании названной суммы.

    руб. Какую сумму должен указать государственный служащий: сумму возмещения ущерба по искам 44 тыс. руб. (30 тыс. руб.+14 тыс. руб.) или полную сумму назначенную судом с учетом компенсации понесенных затрат на судебные издержки, которая составила 60 тыс.

    руб.? Ответ: в данной ситуации доходом государственного служащего будет являться фактически полученная сумма возмещения по состоянию на 31 декабря (44 тыс. или 60 тыс. руб.), а не назначенная судом.

    Материнский капитал в 3-НДФЛ и как его указать в декларации

    Заполнение декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета за приобретенную недвижимость – непростая задача. Особенно внимательным нужно быть, если покупка частично оплачена средствами из материнского капитала, который, как указано в п. 3 и 4 1 ст. 220 НК РФ, может быть направлен на улучшение жилищных условий.

    Обязательно ли отразить в декларации 3-НДФЛ материнский капитал?

    При составлении договора купли-продажи на недвижимость в обязательном порядке указывается, что часть суммы взята из материнского капитала. В таком договоре три стороны – продавец, покупатель и Пенсионный фонд. В дальнейшем сотрудники налоговой будут сравнивать сумму, указанную в декларации, с данными договора. Так как налоговый вычет рассчитывается без учета государственных субсидий, как говорится в Письмах Минфина России от 14.03.2013 N 03-04-05/5-229, от 26.03.2012 N 03-04-08/7-59 и от 03.07.2012 N 03-04-05/3-828 (п. 2), участию в сделке материнского капитала уделяется особое значение.

    Как правильно указать в 3-НДФЛ материнский капитал?

    Чтобы декларацию приняли, необходимо грамотно внести в нее все данные, в том числе факт использования материнского капитала. Для этого нужно обратить внимание на образец. В графу «Источник дохода» добавляется новая строка, которая называется «МСК». Можно также прописать название государственной субсидии полностью. В соответствующем поле проставляется задействованная из материнского капитала сумма.

    В графах «Исчисленный и уплаченный налог» следует поставить 0. Код обычно заполняется как «Иные доходы», но это не принципиально.

    Распространенные ошибки при оформлении 3-НДФЛ

    Налогоплательщики часто допускают ошибки при внесении данных в декларацию. Это приводит к тому, что документ не проходит проверку и его приходится переделывать. Самыми распространенными являются такие погрешности:

    1. Включение маткапитала в сумму расходов. Полученная от государства субсидия, согласно №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», не является личным доходом участника сделки, поэтому причислять ее к расходам недопустимо.
    2. Отнесение вычета к предыдущим налоговым периодам. Льгота предоставляется только за тот год, когда были потрачены средства.
    3. Неверное заполнение графы «Номера корректировки». В этом поле многие ставят цифру «1», хотя согласно правилам там должен стоять «0», если декларация подается впервые за этот отчетный год. Когда документ отправляется на доработку из-за найденных в нем ошибок, в исправленной версии ставится цифра «1» и так далее, до тех пор, пока налоговая не примет бумагу.
    4. Подача декларации без пакета бумаг. Затраты на покупку жилья должны обязательно подтверждаться соответствующей документацией.
    5. Попытка получить вычет по сделке с взаимозависимыми лицами. Согласно п.11 ч.2 ст.105.1 НК РФ, граждане, которые приобрели недвижимость у родственника, начальника, подчиненного, опекуна или подопечного, не могут претендовать на получение вычета.

    Внимание! Если ФНС после выдачи вычета обнаружит, что у налогоплательщика не было права на получение льготы, госорган потребует вернуть финансы в бюджет. В противном случае вопрос будет рассматриваться в суде.

    Как можно получить налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом?

    В случае приобретения недвижимости с использованием материнского капитала важно правильно определить размер налогового вычета. Для этого необходимо отнять от стоимости жилья сумму государственной субсидии.

    Внимание! Если покупка была произведена исключительно на средства маткапитала, получить вычет нельзя.

    Вернуть налог можно не только с квартиры, но и с дома или комнаты. Для этого нужно обратиться в ФНС или к работодателю.

    Справка! ИФНС предоставляет вычеты только в пределах максимально допустимой суммы, установленной согласно № 212-ФЗ от 23.07.2013. Для покупки жилья это 2 млн. руб., а для выплаты процентов по целевому кредиту – 3 млн. руб.

    К декларации требуется приложить такие документы:

    • справку 2-НДФЛ;
    • договор купли-продажи;
    • бумагу, подтверждающую право собственности;
    • ипотечный договор;
    • договор внесения залога;
    • при покупке недвижимости на личные средства понадобится справка о передаче финансов.

    Справка! Налоговый вычет с приобретения жилья и частичный возврат выплаченных банку процентов не обязательно оформлять в один отчетный период.

    Заполнение формы 3-НДФЛ можно считать первым шагом к получению имущественного вычета с покупки квартиры. При грамотном документальном подтверждении можно легко подтвердить совершение финансовой операции. Если все данные внесены верно, уже через месяц после подачи заявки денежные средства могут быть перечислены на счет налогоплательщика.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector