0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как подвести газ к частному дому

Как подключиться к газораспределительным сетям

1. Какова процедура подключения к газораспределительным сетям?

Подключение готового, строящегося или реконструируемого Согласно Градостроительному кодексу, объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

К объектам капитального строительства относятся, в частности, индивидуальные жилые дома, а также жилые и хозяйственные строения, расположенные на садовых и дачных участках, хозяйственные строения для содержания домашних животных, строения потребительского назначения (садовые дома, капитальные гаражи).

Не относятся: временные постройки, подлежащие демонтажу после того, как отпадет необходимость в их использовании, а также некапитальные нестационарные сооружения — сооружения, обычно выполненные из легких конструкций, не предусматривающие устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений.

«>объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:

    Получить Технические условия подключения — документ, определяющий обязательства организации, предоставившей технические условия, подключить объект капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Технические условия содержат указание на максимальную нагрузку (мощность и (или) объем потребления ресурсов) и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

«>технические условия подключения .
Заключить Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении. По этому договору исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению.

«>договор о подключении .

  • Выполнить условия подключения (подготовка объекта к подключению) и подключить объект.
  • 2. Как составить запрос о предоставлении технических условий?

    Запрос о предоставлении технических условий должен содержать следующие сведения:

    • фамилию, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес заявителя;
    • планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
    • планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
    • наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);
    • информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

    3. Какие документы нужны для подачи запроса?

    К запросу о предоставлении технических условий нужно приложить следующие документы:

    • копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
    • ситуационный план;
    • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. м);
    • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя;
    • копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
    • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, если подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;
    • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
    • документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

    Запрос предоставлении техусловий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям. При этом сами технические условия и информация о плате за технологическое присоединение выдаются бесплатно.

    4. Куда подать заявку на получение технических условий?

    Заявку на получение технических условий можно подать:

    • лично в службу одного окна АО «Мосгаз», жителям Троицкого и Новомосковского административных округов — в АО «Мособлгаз»;
    • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, системам теплоснабжения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

    В течение 10 рабочих дней с даты получения запроса «Мосгаз» (или «Мособлгаз») выдаст либо технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо мотивированный отказ.

    Оригинал технических условий вы или ваш представитель по доверенности можете получить в службе одного окна.

    Срок действия технических условий — 70 рабочих дней.

    5. Как заключить договор о присоединении?

    Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:

    • лично в службу одного окна АО «Мосгаз» (жителям ТиНАО — в «Мособлгаз»);
    • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

    Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:

    • ситуационный план;*
    • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
    • копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства Если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения.

    «>заявителя ;

  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
  • расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м);*
  • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение ведется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;*
  • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;*
  • копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.
  • Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).

    Эти документы прилагаются к заявке о подключении, если сведения, содержащиеся в этих документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, и срок действия этих технических условий еще не истек.

    Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

    Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

    Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

    В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

    Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

    Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

    Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

    • максимально разрешенный часовой расход газа;
    • время на проведение работ по подключению;
    • продолжительность действия ТУ.

    В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

    При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

    • указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
    • пределы колебания давления в потребительской сети;
    • нормативы часового потребления газа;
    • диаметр и материал труб;
    • обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

    После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

    • распределение обязанностей владельца участка и организации;
    • сроки выполнения;
    • разграничение собственности между горгазом и хозяином;
    • стоимость и порядок внесения платы;
    • ответственность за несоблюдение условий.

    Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

    Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

    Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

    Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

    Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

    Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

    Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

    • сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
    • соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
    • составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

    Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

    • план участка с привязкой к местности;
    • топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
    • документы на владение собственностью и личные;
    • расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

    Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

    Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

    С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

    Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

    • за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
    • изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
    • прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
    • врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
    • проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

    В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

    Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

    В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

    Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

    На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

    • строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
    • применение энергосберегающих технологий для монтажа;
    • повышение эффективности использования природных ресурсов.

    Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

    Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

    • энергонезависимые;
    • потребляющие электроэнергию;
    • конденсационные.

    Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

    Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

    В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

    Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

    Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

    После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

    Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

    Подключение частного дома к газу: особенности процесса в вопросах и ответах

    Ответы на 16 ключевых вопросов по технологическому присоединению к сетям газораспределения в Московской области

    Подключение дома к газу – долгая, дорогая и сложная процедура. На взгляд потребителя, в ней слишком много перестраховок и бюрократии. Почему к газу нельзя подключиться нажатием кнопки на телефоне, как ускорить подключение, от чего зависит его стоимость?

    Дмитрий Голубков, генеральный директор АО «Мособлгаз», отвечает на эти и другие важные вопросы по техприсоединению к сетям Московской области и Новой Москвы.

    • Почему процедура подключения газа такая сложная, зачем столько документов?
    • Как ускорить подключение домовладения к газу?
    • От чего зависит стоимость подключения к сетям газораспределения?
    • Действительно ли отапливаться газом дешевле, чем электричеством?

    Почему процедура подключения к газу такая сложная?

    Генеральный директор АО «Мособлгаз»

    Газ – фундаментальная ценность, а не товар народного потребления. Нельзя пойти в магазин и купить техприсоединение к газу. Срок службы газовой трубы – 40 лет: домовладелец создает стоимость на десятилетия вперед, и она должна быть создана по уму, а для этого придется немного потерпеть. Даже если вы хотите, чтобы вас подключили нажатием кнопки смартфона, за этим все равно будет стоять сложнейшая инженерная работа, которая в первую очередь должна соответствовать требованиям безопасности. Все вещи, которые, на первый взгляд, кажутся избыточными, кажутся перестраховкой, прописывались, исходя из норм безопасности для потребителей газа.

    Электричество – тоже базовая ценность, но подключения к нему годами ждать почему-то не надо!

    Доступность электричества в десятки раз выше доступности газа. Электрификация всей страны, а тем более Московской области и Новой Москвы была осуществлена еще в начале прошлого века. Протяженность газопроводов в области 56 тысяч километров, а электросетей – 550 тысяч километров. В регионе нет территории, где не было бы электричества, в шаговой доступности всегда есть электрокабель. Если бы газовики имели такие протяженности сетей, как электрики, газопровод лежал бы на каждой улице.

    Думаем, в западных странах потребители годами газа не ждут.

    В западных странах у застройщика все инфраструктурные составляющие должны быть на начальном этапе, без них он не сможет приступить к строительству. Там никому и в голову не придет просить подключения к газу. У нас люди строят дома, обеспечив себя тремя составляющими инфраструктуры – дорогой, водой, светом, а газом начинают заниматься, уже построив дом. И тут уже возникает психологическое напряжение: Как это так? Я здесь живу, где мой газ?!». Но ведь никто заранее этим вопросом не озаботился!

    Насколько отапливаться газом дешевле, чем электричеством?

    Газом отапливаться дешевле, но дороже подключаться к сетям; к электричеству, наоборот, подключаться дешевле, но отапливаться дороже. Если сложить расходы за десять лет, получатся более-менее равновесные истории. Отапливать газом выгодно при условии дешевого подключения, но, если дорого подключаться к газу, возможно, имеет смысл отапливаться электричеством.

    От чего зависит скорость подключения к газу? Из каких этапов состоит этот процесс?

    Когда спрашивают, как подключиться к газу, у меня возникает вопрос – где расположено ближайшее доступное место присоединения. Чтобы определить, от какой ближайшей точки мы можем подать потребителю газ, надо подать заявку на подключение, приложив необходимый пакет документов. Мы проведем гидравлические расчеты и покажем место врезки. Затем в процессе проектирования, определим, какой трассой мы пройдем – придется ли обходить чьи-то земли, какие-то объекты? Далее определяются технические характеристики газопровода. Если газопровод проходит по улице, на которой вы живете, – никаких проблем не будет, большинство подключений именно такие.

    На практике быстрее всего можно подключиться, если газопровод проходит близко от участка, но нередко это не случается по причине неготовности абонента принимать газ.

    А если газопровод далеко от моего участка?

    Если заявитель пришел в «Мособлгаз» с негазифицированного пятна застройки, которое имеет потенциал дальнейшей газификации, возникает вопрос, какой резерв технологической мощности должен быть заложен под будущее подключение (нелепо строить газопровод для одного-единственного абонента, зная, что придет кто-то еще). Для таких случаев существуют схемы газоснабжения, которые разрабатываются муниципальными образованиями и Министерством энергетики. По ним наглядно можно представить, как в будущем по какой-либо территории пройдут газовые трубы. С учетом таких схем абоненту и будет предложен способ газификации.

    Получается, что первый абонент платит больше всех, остальные подтягиваются на готовенькое?

    Мы стараемся закладывать пропускную способность сетей с технической точки зрения наиболее рациональную для подключения будущих абонентов. И да, обычно тот, кто оказывается первым, платит больше всех. Это несправедливо по отношению к первому заявителю, но это наиболее здравый подход с точки зрения развития инфраструктурного хозяйства.

    А говорят, можно подключить газ за 21 день!

    Сейчас мы стараемся внедрить стандарт «Газификация за 21 день», но не всем он подходит и не все его хотят. Существует набор определенных требований к заявителю, который «утяжеляет» процесс подключения. Например, нужно, чтобы абонент обеспечил к указанному сроку готовность котельной, газоиспользующего оборудования, системы дымоотведения и теплового контура к приему газа. Строительство дома также должно быть доведено до определенной степени готовности, дымоходы и вентканалы освидетельствованы уполномоченной организацией. При условии если со стороны потребителя все готово и собран полный пакет документов, мы выполним подключение за 21 день. Причем наши люди все выполнят на объекте в течение дня: утром приехали – а вечером вы уже с газом. Не сказать, что это массовая практика, но она реальна.

    Но «Газификация за 21 день» – наш внутренний стандарт. Федеральным законодательством установлен регламентный срок, и по льготной первой группе это девять месяцев.

    А вот в интернете много фирм-посредников, которые утверждают, что они прямые подрядчики «Мособлгаза» и гарантируют подключение за 3 месяца.

    Специализированных организаций, которые «Мособлгаз» просил бы оказывать агентские услуги, не существует, но мы никому не можем это запретить. Если потребитель не хочет сам бегать и собирать документы, он дает доверенность кому-то, кто делает это за него. Мы это не приветствуем и не запрещаем, но официально никому доверительных грамот и документов не даем, эти фирмы — просто юрлица, которые оказывают агентские услуги. С заявителями мы с удовольствием работаем сами, и мы хотим, чтобы к нам обращались напрямую. Поэтому потребителю нет никакого смысла общаться с посредниками.

    Почему в одном поселке может быть разная стоимость подключения газа?

    Каждое подключение индивидуально: нет среднего срока подключения и средней стоимости. Основная составляющая стоимости подключения – стоимость строительства трубы из точки А в точку Б. Чем оно сложнее, чем больше расстояние и выше давление газа в трубе, тем дороже подключение. И наоборот – если у вас газопровод низкого давления, и он проходит по вашей улице, вы подключитесь по самым минимальным ставкам .

    Что лучше: зарегистрировать трубу в собственность ДНТ или отдать поставщику газа?

    Как правило, газопровод – собственность юрлица, которое его построило. Но этот объект требует постоянного технического обслуживания и затрат, так что собственники желают от него избавиться. Да, газопровод можно передать в «Мособлгаз». Для этого потребуется полный пакет документов на данный объект: право собственности, информация об охранной зоне, исполнительная и техническая документация, которая отражает фактические характеристики и расположение данного объекта.

    В ДНТ начинается строительство газопровода, участие планирует принять ровно половина собственников, затем объект передадут «Мособлгазу». Как нам возместить вложения?

    — В данном случае возместить вложения не получится. После того, как газопровод станет собственностью «Мособлгаза», техническое присоединение к нему происходит по утвержденным ставкам на подключение. Стоимость подключения регулируется правительством субъекта РФ – и тут без вариантов.

    — На руках есть подписанный договор на подключение газа , и тут из «Газпром трансгаз Москва» приходит письмо, что подключить не смогут, так как это повлияет на газоснабжение в других домах. Что это значит и как тут быть?

    — Если у заявителя есть действующий договор техприсоединения, то письмо от «Газпрома» о технологическом закрытии ГРС для него не актуально, поскольку оно не может изменить статус уже заключенного договора. Другими словами, в описанной Вами ситуации переживать не стоит.

    Вместе с тем, считаю необходимым ответить более широко. У каждого газопровода и у каждой газораспределительной сети есть свой предел пропускной способности, на которую конкретная сеть рассчитана. Когда этот предел достигается, каждое новое подключение становится проблематичным: одному потребителю дашь газ, а у другого он погаснет. Есть несколько уровней этой проблемы. Когда такая ситуация складывается на наших газопроводах – это проблема «Мособлгаза», и она требует инженерного решения, понимания, как мы можем «подпитать» эти сети, какие меры принять, чтобы давление стабильно держалось в пиковые периоды и в сильные морозы. Другое дело – ограничение по мощности подачи в наши сети из магистральных сетей через газораспределительные станции со стороны «Газпрома». Газораспределительные станции тоже имеют пределы пропускной способности, и когда они достигнуты, подключение новых мощностей проблематично, на входе мы не получим тот объем газа, который обещаем потребителям. Есть ряд территорий, которые закрыты для подключения именно по этой причине.

    И что теперь, сидеть без газа?
    Эти инженерные проблемы решаются «Мособлгазом» и «большим» «Газпромом» совместно. Иногда на это уходят годы, но решение, тем не менее, приходит. Каждый случай индивидуален и по каждой газораспределительной станции у нас есть план. Это капиталоемкая и технически отягощенная проблема: магистральные объекты газового хозяйства обременены охранными зонами – в каждую сторону по 300 метров. Например, в поселке Архангельское в Красногорском городском округе, где все застроено, найти коридор в 600 метров для подачи дополнительных мощностей – огромная проблема. Чем ближе к Москве, тем меньше земли для таких коридоров.

    Есть ли перспективы упрощения у процедуры подключения к газу?

    Газовая труба – это линейный объект. Строить горизонтально в десятки раз сложнее, чем строить вертикально, это всеми признанный факт, и основные проблемы подключения к газу связаны с этим фактом.

    Строительство линейных объектов регулируется Градостроительным кодексом; приходится пересекать железные дороги, автодороги, различные кабели, инженерно-коммуникационные сети – и на все нужно получать разрешение. Более того, для работников, которые пускают газ, за нарушение правил подключения предусмотрена уголовная ответственность.
    Но процедура может стать чуть-чуть проще, можно улучшить сервис и взаимодействие структур, и мы в постоянном процессе ее изменения и совершенствования.

    Насколько безопасен газ в доме?

    Современные технологии позволяют обеспечить высокий уровень безопасности, этим пренебрегать нельзя. Для безопасной работы газового оборудования должны быть обеспечены приток воздуха и удаление продуктов сгорания газа. Поэтому такое большое значение уделяется исправной работе дымовых и вентиляционных каналов. Кроме того, по правилам должны быть документы, подтверждающие соответствие установленного газового оборудования действующим нормам и правилам.

    Если котел с открытой камерой сгорания установлен у вас на кухне, где есть пластиковые окна, и зимой вы заклеиваете вентканал, потому что холодно, – ждите беды. Когда заканчивается кислород, то при сгорании газа выделяется угарный газ – смертельно опасный для жизни человека. В 95% трагических случаев причиной становится именно отравление угарным газом. Человеку достаточно сделать несколько вдохов для летального исхода. Так что к инженерии, связанной с подачей воздуха и отводом продуктов сгорания газа, надо относиться с полной ответственностью, не экономить на ней и проверять систему вентиляции и дымоотведения три раза в год в соответствии с законодательством РФ.

    На FORUMHOUSE вы сможете прочитать про особенности подключения газа к частным домам по действующему законодательству и правила и особенности монтажа газопровода . На нашем форуме есть большой раздел, посвященный газоснабжению, где этот вопрос рассматривается подробно и со всех сторон.
    Посмотрите наше видео, которое рассказывает об устройстве инженерных коммуникациях в доме, в том числе и о газе .

    Подписывайтесь на канал! присоединяйтесь к FORUMHOUSE !

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector